1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
西東京市
42.7万円/㎡
前年比-13.4%
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ルミエール東伏見
東京都西東京市富士町四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩2分
1977年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 41.31㎡の場合
相場
2,078万円
50.3万円/㎡
1,646
1,934
2,223
2,511
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,223万円
46.8万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ルミエール東伏見
2,000万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 41.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 2,000万円 | 48.4万円 | 5階 | 41.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,480万円 | 32.5万円 | 6階 | 45.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 1,100万円 | 33.5万円 | 5階 | 32.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/09 | 1,195万円 | 36.4万円 | 5階 | 32.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/01 | 1,280万円 | 39.0万円 | 5階 | 32.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/18 | 1,500万円 | 45.6万円 | 5階 | 32.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/23 | 1,080万円 | 29.3万円 | 7階 | 36.88㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ルミエール東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅2分 | 2,000万円 | 48.4万円 | 41.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/25 | マック柳沢コート 西東京市柳沢六丁目 | 駅分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.69㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/12 | ルミエールひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 1,200万円 | 38.2万円 | 31.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 1,790万円 | 38.0万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/04 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,780万円 | 39.1万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/11 | ひばりケ丘ハイツB棟 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 2,150万円 | 46.0万円 | 46.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/01 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 43.2万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/22 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 1,880万円 | 49.4万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | - | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 53.5万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,199万円 | 47.0万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/02 | グランデ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅9分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,299万円 | 47.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 田無マーシャンハイツ 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、西東京市では13.4%下落しています。